锡军说。从具体还贷模式看，此前房贷利率“换锚”也是此轮“提前还贷潮”的诱因之一。“当初存量贷款利率转换时。根据我们的测算，我们预计今年实际提前还贷规模约为4-4.8万亿元，其中3.6万亿元均属于基准情形下的还贷规模，超额提前还贷部分仅为0.4-1.2万亿元，其规模相对较小，房贷尾款无力偿还影响也相对有限。

由此可见，我国越来越多的人选择贷款买房，但对于贷款买房的人来说，在未来20年甚至更长时间内都要背负着还房贷的压力。 因此有不少购房者在贷款后。“如果房贷利率偏高，而自己又没有更好或超过房贷利率水平的理财方式，房贷多少可以先还又有充足的资金，可以考虑提前还款。” 德佑房地产经济资深从业人士小虎分析。

一直很纠结的，纠结了一年多，还是想提前还了，还了15万本金，缩短了十年的还款！利息少了23万多！因为我真的不会理财，所以觉得提前还掉利息还是很可观的。按揭房贷者正是基于以上现实的无奈，才没有办法选择走“提前还贷”这条路。归纳起来，“提前还贷”大致受四种因素支配：其一，金融投资理财产品收益每况愈下，是重要的诱因。

最近提前还房贷，成为了各大社交媒体讨论热度最高的话题之一，各地媒体爆出的消息，也让提前还贷的声量越来越大。 而媒体关注的几乎都是“还贷难”。第一，提前还款，设置各种障碍。最近很多网友都在评论这个事情，说自己拿着钱。想告诉银行说我提前把我的房贷还了，小伙房贷无力偿还不想再背这么多债务了，结果银行说你先要什么线上申请。

提前还房贷如何划算

近日，帮母买房还房贷央行等针对提前还房贷现象召开座谈会，其中提到，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。 但同时，燕郊房贷逾期案例央行还表示。如果理财产品的年化收益率是大于房贷利率的话，那么自然就没有必要提前还房贷；但如果理财产品的年化收益率小于房贷利率的话，那么当然就建议提前还贷了。

为了避免像这种，因为“天灾人祸”病毒而导致没了收入，而导致房子断供法拍而损失惨重的情况出现，房贷可以直接还么提前还房贷就成了这部分人“打工人”的选择。提前还贷之后，房贷逾期会拍卖么你个人或是家庭的现金流就会减少，个人或者是家庭抵抗风险的能力就会降低。从目前来看，住房按揭贷款是普通家庭最容易获取的银行贷款，也是利率较低的贷款。

近期，坊间传闻“提前还房贷”现象在一二线城市日益凸显。多家银行工作人员对记者表示，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月甚至更长时间进行预约。首先，起诉后房贷怎么还疫情蔓，国际形式混乱，导致日常收入降低，好多企业开始裁员，比如餐饮、旅游的行业，企业开始作出裁员、降薪等策略以便让企业度过危机。