提前还贷潮的出现说明我国居民降杠杆的意愿正大幅加强。其较为直接的原因是市场利率快速下降和居民的风险偏好回落。1、房价上涨无法超过房屋贷款利率； 2、收入不足以偿还每月的贷款，现在不用还房贷的多吗故提前筹钱还清房贷； 3、投资理财收益降低，还不如尽早把这些钱去还清住房贷款； 4、有些用户希望先把以前的房贷还清。

“提前还房贷之所以能频繁登上热搜，并不是说很多人突然有钱了，而是因为整个市场的倾向性变化。当前，整个资本市场正处于一个内容极度匮乏的状态，百度房贷逾期20块钱没有好的投资标的，于是。随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过贷款购买房屋。而在贷款期间，提前还款成为了一种选择。那么，提前还房贷有哪些利弊呢？我们来一一分析。

提前还房贷好不好

“我在2022年10月提前还过一次房贷，当时一年有三次申请机会，只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约，而且也是起码等到3月。为什么这么多人争着提前还房贷？背后的原因大家可能不知道 最近不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。#年轻人开始提前还房贷:感觉赚了#冲上了热搜。

武汉近期出现提前还房贷热潮，银行排队提前还款，有的银行甚至直接关闭了线上预约提前还款端口。有的要求直接要等，提前还房贷步骤和流程没有具体时间，有的一个月，2个月，甚至更长。提前还房贷，男朋友说不让我还房贷除了居民本身资产配置规划、理财产品收益不理想等原因，房贷利率的持续下行是重要的助推因素。2022年以来。

提前还房贷技巧

提前还款一般不会影响个人征信，征信记录会显示你剩余本金，对应的征信还款记录更新。不过，提前还贷属于违约行为，会产生一定的违约金或罚金，但是不会有不良信用记录产生。第一，是因为大部分人最近发年奖了，收房的时候说房贷违约家庭闲置资金增多，放着也没什么大用途，于是就想着把部分房贷提前还了。 第二，是由于部分人此前贷款的利息较高，希望通过提前还贷来降低成本。

减持风险资产、增持安全资产，减少借贷、提前还贷将是一种普遍性的、持续性的现象。 02 该不该提前还房贷？ 1、不能盲目跟风。 每个人的贷款利率、经济状况、投资能力都不一样。事实上，网上银行不房贷款违约房贷客户一直都是提前还款，但近两年住房按揭贷款入不敷出，房贷增速放缓，提早还款问题备受关注。 其三，通胀预期上升，投资渠道受限。 疫情发生以来，受国内外经济刺激政策影响。